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房产开发贷款增多 个人住房贷款回落

2017-03-15 12:23    分享者:?小宇 [88必发娱乐官网]:www.jingyanbus.com

       个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。近日房产开发贷款增多,上海个人住房贷款回落。

 

房产开发贷款增多 个人住房贷款回落

房产开发贷款增多 个人住房贷款回落

  进入2017年,上海的个人住房贷款增速继续回落。

  中国人民银行上海总部3月14日发布的最新数据显示,2月上海本外币个人住房贷款新增223.1亿元,环比少增11.2亿元,其中二手房贷款当月增加160.4亿元,环比少增2.9亿元。

  这一增速与1月基本相当,受年初住房贷款集中发放的影响,今年1月本外币个人住房贷款新增234.4亿元,同比少增111.9亿元。

  央行上海总部方面表示,2月“个人住房贷款增速继续回落”。

  从央行上海总部公布的数据看,上海个人住房贷款增速的变化,与楼市调控紧密相关。去年10月和11月上海相继出台了“沪六条”和信贷监管措施,随着成交量有所回落,上海的个人住房贷款增速也随之开始平稳并逐步回落。

  这一走势也与全国的个人住房贷款增速变化相符。

  央行稍早前公布的数据显示,今年前两个月,代表个人住房贷款的住户部门中长期贷款的占比维持在30%左右,较去年下降明显。2016年全年全国房地产人民币贷款增量占同期各项贷款增量的44.8%。

  中国人民银行行长周小川稍早前曾表示:“总体来说,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整,估计会适当放慢。”

  不过,在个人住房贷款增速回落的同时,房地产开发贷款同比多增。

  数据显示,2月,上海本外币房地产开发贷款增加74.2亿元,同比多增108.7亿元。其中,地产开发贷款减少12.6亿元,同比多减5.5亿元。住房开发贷款和商用房开发贷款分别增加47.7亿元和38亿元,同比分别多增63.6亿元和53.5亿元。

  以上就是房产开的发贷多款增的内容分享,希望对您有用。

 

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